Efficienza Energetica: Perché il Cambio dei Serramenti Non Basta

Introduzione

Mi è capitato che alcuni clienti mi chiedessero un APE (Attestato di Prestazione Energetica) e restassero insoddisfatti della classe energetica emersa dai calcoli. Questo spesso è accompagnato dalla frase: “Ma com’è possibile? Ho cambiato i serramenti X tempo fa”.

Perché accade questo? 

La ragione principale risiede nel fatto che la superficie occupata dai serramenti è relativamente esigua rispetto all'intera superficie disperdente dell’edificio. 

Analisi di una Villetta

Prendiamo, ad esempio, una villetta le cui misure sono 15 metri di lunghezza, 10 metri di larghezza e 3 metri di altezza. In questo caso, possiamo iniziare a calcolare le diverse superfici disperdenti. 

Le parti disperdenti di una villetta includono:

- superfici verticali (pareti e finestre)

- superfici orizzontali (pavimento, soffitto)

Consideriamo una villetta con una superficie finestrata di 50 mq. 

1. Calcolo delle Superfici Verticali:

   - Parete 1: 15x3= 45mq

   - Parete 2: 10x3= 30mq

   - Parete 3: 15x3= 45mq

   - Parete 4: 10x3= 30mq

   Totale superficie verticale: 45 + 30 + 45 + 30 = 150mq

2. Totale della superficie vetrata: 50 mq

3. Calcolo della superficie opaca:

   150 - 50 = 100mq

Superficie in Pianta e Dispersioni Orizzontali

Dobbiamo anche calcolare la superficie in pianta della villetta per comprendere meglio le dispersioni orizzontali:

1. Calcolo delle Superfici Orizzontali:

   - Soffitto: 10x15 = 150mq

   - Pavimento: \10x15= 150mq

   Totale: 150x2 = 300mq

Risultati Finale della Villetta

- Superficie opaca totale: 100 + 300 = 400mq

- Superficie vetrata totale: 50 mq

Calcolando la proporzione, possiamo osservare che la superficie vetrata rappresenta circa l’11% della superficie totale disperdente. Di conseguenza, intervenire su una porzione così limitata dell'involucro disperdente non contribuirà in modo significativo a migliorare l'efficienza energetica della casa.

Analisi Comparativa: Un Appartamento

Consideriamo ora un appartamento con 2 facciate esposte, di cui una verso una zona fredda e l'altra confinante con altri appartamenti. La superficie finestrata in questo caso sarà di 18 mq.

Le misure dell’appartamento sono sempre di 15 metri di lunghezza, 10 metri di larghezza e 3 metri di altezza.

1. Calcolo delle Superfici Verticali:

   - Parete 1: 15x3 = 45mq

   - Parete 2: 10x3 = 30mq

   - Parete 3: 10x3 = 30mq

   Totale superficie verticale: 45 + 30 + 30 = 105mq

2. Superficie vetrata:18 mq

3. Calcolo della superficie opaca:

   105 - 18 = 87mq

Valutazione Finale dell'Appartamento

- Superficie opaca disperdente: 87 mq

- Superficie vetrata: 18 mq

Anche in questo caso, la superficie vetrata rappresenta circa il 17% della superficie totale disperdente. Sebbene gli interventi siano migliorati, il 17% resta una porzione limitata.

Cambiare le Finestre è una Scelta Errata?

La risposta dipende dall'obiettivo dell'intervento. Se il cambio dei serramenti viene effettuato per migliorare l’efficienza energetica senza considerare un intervento più ampio, come il cappotto termico, i benefici saranno limitati. Tuttavia, se il cambiamento è motivato da esigenze estetiche o acustiche, allora rappresenta una scelta più consapevole e giustificata.

FAQ

1. Cos'è l'APE (Attestato di Prestazione Energetica)?

L'APE è un documento che attesta l'efficienza energetica di un edificio, classificandolo in base a diversi parametri. È richiesto in diverse situazioni, come la compravendita o l'affitto di un’immobile.

2. Cambiare solo i serramenti migliora l'efficienza energetica?

Non necessariamente. Se non si interviene anche sulle altre superfici disperdenti, i benefici potrebbero essere limitati. È consigliabile considerare soluzioni integrate.

3. Quali sono le altre strategie per migliorare l'efficienza energetica?

Oltre al cambio dei serramenti, si possono considerare interventi come l'isolamento termico delle pareti (cappotto), l'installazione di pannelli solari o l'ottimizzazione degli impianti di riscaldamento e raffreddamento.

4. Cosa si intende per superfici disperdenti?

Le superfici disperdenti sono quelle parti dell’edificio attraverso cui può avvenire la perdita di calore, incluse pareti, pavimenti, soffitti e finestre.

5. È possibile calcolare l'efficienza energetica senza un tecnico?

Sebbene sia possibile effettuare una stima grossolana, è sempre consigliabile rivolgersi a un tecnico certificato per una valutazione accurata e per ottenere un APE valido.